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第二十三章

楠源北泽 止咳糖浆 2553字 2026-10-09 07:49:09

第二天上班,趁着不忙的时候林楠就去找同事了解了一下情况。林楠的户口现在挂在公司的集体户口上,买房只需要去人力资源部打申请把户口借出来就可以了。而且,公司给每个人交了公积金,买房用公积金贷款利率更低,每月的公积金也以抵销一部分房贷,直接从帐上划扣,自己再补齐不足的部分。其他程序买房有专门的人负责办理,自己只用按照对方要求提供相关证件就可以了。

听完同事的介绍,林楠觉得买房的可行性很大,回去后把了解到的信息告诉陆北,两个人都很激动,可以在这座城市拥有一套属于他俩房子的喜悦冲刷着两个人的神经。

陆北一分钟都不想等,趁着开学前还有两三天时间,拉着林楠赶紧去看房。两人对着地图规划了一下,林楠酒店附近的房价太高就不考虑,只能沿着地铁线去买。现在老房的折迁款加上这几年的积蓄还有林楠大半年来攒下的工资和奖金,俩个人手上目前有将近50万,买房可用于首付的钱只能控制在45万以内,剩余的钱用来给房子添置一些东西。林楠查了下各个区的房价,把买房区域划在三环外靠近地铁站附近的小区。

大方向定好后,这两天林楠一下班两人就沿着划定区域去找房子。新房就不用考虑了,都是期房,他俩等不了。两个人坐上地铁,带着去购置两人小家的隐秘喜悦,陆北会在地铁上用外套挡着去牵林楠的手,也会在路过便利店时买一只甜筒两个人一起分食。对外他们还是兄弟,对内只有他俩知道,他们是情侣。这份喜悦不需要跟任何人分享,是他俩之间的秘密。

两天下来,看了几个小区,但都没有特别合意的。毕竟能出的首付范围太局限了,只能选择总价150万以内的房子,因为超出部分没有任何外力支持。

转眼陆北就开学了,林楠把他送到学校,收拾好床铺,让他安心上学,下班他会去找房子,有合适的先挑出来,等周末陆北回来再一起去看。临走前,陆北趁着四下无人赶紧在陆北嘴上轻轻啄了一下,他总有很多这样的小动作来表达自己不同寻常的情感。

林楠这一周除了上班都是在去看房的路上,筛选了几遍后终于圈定了几个重点考虑的小区,符合离地铁站近,房价两万出头,有小户型。范围缩小了,挑选起来目的更明确了。

陆北周未一回来,林楠就跟他分享了自己的收获。这一周陆北在学校都处于兴奋状态,一想到他将拥有一个属于他和林楠两个人的家,心中的幸福感就满的要溢出来。中间熊大来找他玩,看着浑身散发出中了五百万气息的陆北,熊大悄咪咪地问他,是不是最近和男朋友处的不错?浑身散发出恋爱的酸腐味。本想向陆北请教下如何快速拿下对象,转念一想,好像性格不对,陆北的经验他也不一定用的上,也就作罢了。

周六一大早,陆北就拉着林楠赶紧去看他圈定的重点考虑小区。林楠已经提前和中介联系好了,等他们一到,就带着他们去几处符合要求的房源看看。

今天还是挺有收获的,看了几个5、60平的一室一厅,虽然单价不便宜,但胜在面积小,总价都在150万以内。但大都是房东之前买来投资的,简装后出租,房子损耗严重,买回来不重新装一下,不适合自住。还有几套80多平的,装修保养不错的,总价高于预期。毛坯的,首付勉强包的住,但后期装修的钱拿不出来了。

两人看了几套房,虽然没看中特别满意的房子,但对小区周边还挺满意,并且房价也基本符合预期,可能只是没看到合适房源。晚上林楠有晚班,跟中介约定明天再来后,两人就先回去了。

这次看房给了他们极大的信心,第一次触摸到未来可能拥有房子的样子。傍晚林楠去上班,陆北坐在沙发上一遍遍去回忆今天去看房的情景。买县城老屋的时候他还很小,也没人过问他的意见就直接被带到昏暗阴冷的房间。现在,他是在跟自己爱的人一起在选择只属于他俩的家。

这个周日林楠休息,两个人再次去到昨天看房的中介公司,这次林楠要求把附近几个小区总价在150万以内的房源都找出来。中介熟练的打开excel表,帮他们筛选适配房源。陆北浏览了一下页面目光停在一个72平,总价只要140多万的房源上。问中介为什么这套房子比其他房子便宜这么多?

中介解释说这套房子有明显瑕疵,看着他俩对这套房很感兴趣,又详细解释说:这套房一是房东买了给孩子挂户口上学用了,两个对口重点小学的名额都用了。按教育部门规定,五年内这套房都不再享受配套学位。很多考虑到以后孩子上学的都不会考虑没有学位的房子;二是这个房子楼层低,18层中的3层,采光一般且是毛坯房。房东只为了挂学位,房子都没动过。我们诚信做生意,童叟无欺,这些硬伤一定要说清楚,避免以后扯皮。

陆北和林楠对视了一眼,要求去看看这套房。中介一边带他们去看房子,一边絮絮叨叨地说,这个房子挂了一段时间了,问的人很少。因为看中学区的,不会买一套学位用不了的房子;想买结婚用房的,这套面积太小,以后有孩子了不够住,楼层也不好。

说话间房子已经到了,这个房东给中介留了钥匙,打开房门,两个人走进去。房子虽然每个空间都不大但是一个规整的两室两厅一卫,今天是个晴天,虽然房子釆光不是特别好,但小区绿化不错,窗户口能透出绿色,他俩白天在家的时候不多,对采光要求并不大,房子还带了一个小阳台。林楠和陆北对视了一眼,林楠问中介,可以和房东约一下吗?

他俩既不会有孩子,也不需要学区,对于别人来说是劣势的地方,对于他们而言没有任何影响。看了那么多套房子,这套无疑是最满意的,虽然是毛坯房,但是房子总价在预期范围内,剩余的钱可以简单装一下,人住进去,其他东西可以慢慢添置。本以为得到下周才能见到房东,没想到房东直接提出下午就过来见面。

中午两个人在小区附近简单地吃了点东西,在附近转了下就接到中介电话说房东来了。林楠和陆北回到中介公司,一进门就看见一个干炼的中年女性。中介介绍这就是房东,房东看了一眼他俩有点诧异买房的是两个年轻男生。林楠看出了房东的疑惑,介绍说这是我弟弟。

房东笑了下并未太多关注两个人的关系,直接开门见山地说:"我的房子我知道硬伤在哪,当初买来只为用个学位,所以挂中介的时候也直接给了一个很实在的价格。现在两个孩子都上学了,这个房子也完成使命了,我也想赶紧卖掉好入手其他房产。今天我也是正好在附近有事,所以中介一说我就直接过来了。如果你们今天可以订下来,总价上可以再让两万作为你为我节省时间的奖励,这是我最大的诚意,再砍价的话免谈。"

这阵势林楠和陆北哪见过,林楠只知道同事买房看了半年才定下来,虽然他们要求不高但也不会想到这么快就到了要确定下来的关键时刻。房子从户型到价格他们也都很满意,想想也没什么好纠结的了,林楠看了一眼陆北,答复房东说:"好的,今天就可以签合同。"

两个人晕晕糊糊从中介公司出来,对已经签订合同这件事还处于不敢相信阶段。刚刚已经交过定金,等中介把相关手续办好,就可以付首付办理贷款了。还有那么多房源没看,林楠有点担心后面还有更好的,陆北牵过他的手说:"我们俩一眼看中的就是最好的,不用想那么多,永远相信自己拥有的就是最好的。"

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这章比较乏味,因为要把买房这件事讲清楚又不得不写。这是两人成长过程中的里程碑,两个人一起购置爱的小屋也是很幸福的事情。毕竟有自己房子了,干点什么才方便

作者感言

止咳糖浆

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